Beschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen: Diese besondere Maisonette-Wohnung mitten im begehrten Treppenviertel von Blankenese verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen architektonischen Charakter. Die 2013 sanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine lichtdurchflutete Gesamtfläche von ca. 154 m², davon etwa 126 m² Wohnfläche – bei der aufwendigen Sanierung wurde besonderer Wert auf ein durchdachtes Designkonzept, eine klare Formensprache sowie einen harmonisch abgestimmten, zeitlosen Stil gelegt.

Der offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit Kamin, ist bis in das Dachgeschoss und den Giebel geöffnet. Eine Einbauküche aus Tischlerhand geht fließend in den großen Wohn- und Essbereich über, der Zugang zu zwei Balkonen ist gegeben. Die hohen Türen und Türzargen sind maßangefertigt, der dunkle Holzdielenboden und die zahlreichen Einbauten beeindrucken gleichermaßen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein sehr großzügiges Bad mit hochwertiger Ausstattung.

Über eine Designtreppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Dort befinden sich ein weiterer großzügiger Schlafbereich sowie ein offenes Home-Office mit Weitblick zur Elbe. Ein maßgefertigter Einbauschrank, der der Dachschräge folgt und bietet viel Stauraum. Der Velux-Dachbalkon ermöglicht einen Freisitz mit Blick über die Dächer des Treppenviertels.

Ein Garagenstellplatz ist zugehörig.

Sonstiges

Ein besonderes Highlight ist der Velux-Dachbalkon – ein innovatives Fenster, das sich zu einem kleinen Balkon öffnen lässt und so zusätzlichen Lichteinfall sowie einen außergewöhnlichen Blick ermöglicht.

Die beeindruckende Deckenhöhe erstreckt sich vom Wohn- und Essbereich über die Galerie bis hin zum Dachfirst. Verkleidete Balken und die kunstvolle Verbindung zwischen Office- und Schlafbereich verleihen dem Raum eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Ein maßgefertigter Einbauschrank, der der Dachschräge folgt, bietet viel Stauraum und lässt sich über Schiebeelemente über die gesamte Länge öffnen.

Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre hochwertigen Tischlerarbeiten sowie den gelungenen Mix aus modernen und klassischen Elementen. Edle Materialien, Designerarmaturen im Bad und zahlreiche maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Wohnanspruch. Die verschiedenen Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die besondere Ruhe und Atmosphäre des Treppenviertels zu genießen.